춘천 지역에서 광역 교통망 확충 사업이 추진되는 가운데, 소양강 인근에 들어서는 ‘더 리치먼드 리버센트 소양’이 분양중이다.
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 일원에 공급되는 더 리치먼드 리버센트 소양은 지하 6층~지상 29층, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 178세대 규모로 조성된다.
입지 측면에서는 춘천8경 중 하나로 꼽히는 소양2교 인근에 자리한다. 단지 측은 소양강 인근 입지를 장점으로 내세우고 있으며, 조망 여부는 세대 위치와 층, 향에 따라 차이가 있을 수 있다. 전 세대에는 3~4베이 구조와 발코니 확장 가능 설계가 적용될 예정이다.
최근 수도권과 연결되는 철도·도로망 확충 사업이 추진되면서 광역 교통 접근성을 갖춘 지역을 중심으로 주거 여건 변화가 이어지고 있다. 교통 인프라 개선은 생활권 확장과 정주 환경 변화에 영향을 미치는 요소로 꼽힌다.
GTX-B 노선은 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 연결되는 노선으로 추진되고 있으며, 이와 연계해 마석~가평~춘천 구간 연장 사업도 추진되고 있다. 다만 연장 구간은 관계기관 협의와 사업 절차에 따라 세부 일정이 달라질 수 있는 만큼, 향후 추진 상황을 지켜볼 필요가 있다.
춘천은 기존 경춘선과 ITX-청춘을 통해 서울 및 수도권과 연결돼 있다. 여기에 GTX-B 연장 사업, 춘천~속초 동서고속화철도, 제2경춘국도 개발 등이 추진되면서 교통 인프라 확충 기대감이 이어지고 있다. 관련 사업이 계획대로 진행될 경우 춘천과 수도권, 동해안 권역 간 이동 여건에도 변화가 예상된다.
단지는 춘천역과 직선거리 약 1.5km에 위치해 있다. 차량 이동 시 춘천역과 접근이 가능하며, 춘천고속버스터미널과 춘천IC, 70번 지방도 등을 통한 광역 이동 여건도 갖췄다. 향후 춘천~속초 동서고속화철도 사업이 진행되면 속초 등 동해안 권역 접근성 개선도 기대된다.
단지가 들어서는 소양로1가 일대는 옛 미군기지 캠프페이지 인근 지역이다. 캠프페이지 일대는 국토교통부 도시재생혁신지구 사업 대상지로 선정됐으며, 공원과 문화·산업 기능을 포함한 복합 개발이 추진되고 있다. 관련 사업은 약 3,500억 원 규모로 알려져 있다.
생활 인프라도 인근에 형성돼 있다. 강원도청과 춘천시청, 춘천교육대학교, 강원대학교, 강원대병원 등이 비교적 가까운 거리에 있으며, 산업단지와 공공기관도 주변 생활권에 포함된다. 단지 주변에는 소양아트서클, 소양강스카이워크, 공지천 수변 산책로 등 문화·여가 시설도 자리하고 있다.
도시재생 사업과 교통망 확충이 함께 추진되는 지역에서는 생활권 변화가 나타날 수 있으며 이에 따라 관련 개발이 진행되는 지역의 신규 주거 공급에도 관심이 이어지고 있다.
분양 관계자는 “단지는 소양강과 춘천 도심 생활권을 함께 이용할 수 있는 입지에 조성된다”며 “교통 인프라 확충과 도시재생 사업이 진행되는 지역 특성을 고려했다”고 말했다.
한편 시행은 이재도시개발, 시공은 태원건설산업이 맡았으며 KB부동산신탁이 신탁 업무를 담당한다. 사업은 주택도시보증공사(HUG)의 PF 보증과 분양보증을 기반으로 추진되고 있으며 입주는 2029년 6월 예정이다.
분양문의 1800-6238
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